Rabu, 01 Juni 2011

Bisnis Property di Tuban Sangat Menantang

Bisnis properti di Tuban cukup menantang. Ini terbukti penjualan rumah dengan harga Rp 300 juta bahkan Rp 500 juta lumayan laku. Para pengembang pun saat ini berani menjual tanah dengan harga Rp 500 ribu permeterpersegi.
Hal ini terungkap dalam perbincangan kotatuban.com dengan marketing manager Perumahan Tuban Indah, Ana Riana, di kantornya belum lama ini.
”Memang untuk mendongkrak penjualan rumah dengan harga Rp 300 juta sampai Rp 500 juta saat ini agak sulit, namun kami yakin satu dua tahun ke depan rumah dengan fasilitas lengkap di jalan raya Tuban – Semarang KM 6 ini akan terjual sesuai pesanan,” kata Ana yang menyebut pihaknya (PT Sumber Jati) melihat perkembangan industri di Tuban makin marak.
Ana menunjuk pabrik Semen Gresik (Semen Tuban) semakin meningkat, demikian halnya semen Holchim dari China sudah ancang ancang membangun pabriknya. PLTU dari China juga mulai dibangun dan Pertamina saat ini memasang pipa gas di Tuban.
”Kami memang mengantisipasi industri tadi dan para ekspatriat menyewa di perumahan kami. Beberapa pejabat dan pengusaha di Tuban juga sudah membeli rumah tipe Borobudur,” lanjutnya.
Dari 4 hektar lahan di tepi pantai Tuban ini sudah disiapkan rumah sekitar 100 unit dan sudah laku 42 unit tipe Borobudur dengan ukuran bangunan 180 meterpersegi dan luas rumah 200 meterpersegi. Tipe Prambanan dengan bangunan 80 meterpersegi luas tanah 160 meterpersegi juga lebih laku.
“Lahan Tuban Indah kendati berada di perbatasan kota Tuban namun lokasi lahannya menghadap laut dan kami bisa menjual tanah Rp 500 ribu per meternya,” ungkap Ana.
Ditanya tentang persaingan properti di Tuban, Ana menyebut pihaknya sementara ini belum punya saingan karena segmen yang dibidik PT Sumber Jati kalangan atas.
“Kami akui justeru untuk tingkat penjualan memang tidak secepat tipe tipe kecil dengan harga sekitar Rp 100 juta sampai Rp 200 juta,” kata Ana sambil menunjuk tipe 45 dengan luas tanah sekitar 100 M2 tentu akan jadi pilihan.
Harga rumah sederhana dan menengah Rp 96 juta dan Rp 137 juta memang lebih laku dijual oleh perumahan Gedongombo Baru. Lokasi tanah di tengah kota dengan akses jalan ke dalam maupun luar kota ini juga cukup laku dengan lahan sekitar dua hektar.
“Pasar di Tuban dengan harga ini memang relatif agak mahal tetapi tetap terjual,” kata Staf Marketing PT Sumber Karya Nugraha Utama, pengembang perumahan Gedongombo Baru, Meliana.
Melalui bank dengan kredit selama15 tahun angsuran Rp 929.000 untuk tipe 36 (bangunan 6 x 6 meter) dengan tanah 84 meterpersegi lebih banyak terjual.
“Harga ini memang berat bagi masyarakat di sini tapi nampaknya kemampuannya sudah lumayan, buktinya dengan ready stock ada saja yang memesannya,” tambah Meliana sambil menyebut pihaknya sampai saat ini sudah menjual 200 unit dari berbagai tipe.

7 komentar:

  1. saya ferdi, kami membuka kesempatan untuk membuka perumahan di tuban Jawa Timur, dekat ring road Pantura, Blok Pertamina, Semen Gresik dan Holcim, jika berminat bisa bertemu langsung dgn kami , tlpn saya 085649842128

    BalasHapus

  2. RUMAH DIJUAL:

    Rumah dijual free design di Tuban dekat Holcim Tuban dan Semen gresik Tuban

    Rumah dijual free design di Tuban dekat Holcim Tuban dan Semen gresik Tuban, bisa KPR, ferdy 085649842128

    Rp. 350.000.000,-

    Sertifikat Hak Milik
    Kamar tidur: 3,Kamar mandi: 2,Kamar pembantu: 1,
    Garasi: 1Luas tanah: 290 m2 (10x29),Luas bangunan: 70,
    Berapa lantai? 1
    Bangunan menghadap: Timur
    Berapa line telepon? 1,
    Listrik: 1300 watt, Sumber air: pdam ,
    Apakah mobil masuk? ya , Bebas banjir? ya

    Originally Posted by arieferdiansyah
    kontraktor Pelaksana : Detail Architecture Design and Build ,
    kantor Pusat : Araya, Malang
    Kantor Cabang Bojonegoro : Kedungadem, Bojonegoro
    Kantor Cabang Tuban : Raden Fatah 1, Tuban
    http://rumahdijual.com/145948
    www.ferdykontraktormalang.blogspot.com

    BalasHapus
    Balasan

    1. RUMAH DIJUAL:

      Rumah dijual free design di Tuban dekat Holcim Tuban dan Semen gresik Tuban

      Rumah dijual free design di Tuban dekat Holcim Tuban dan Semen gresik Tuban, bisa KPR, ferdy 085649842128

      Rp. 350.000.000,-

      Sertifikat Hak Milik
      Kamar tidur: 3,Kamar mandi: 2,Kamar pembantu: 1,
      Garasi: 1Luas tanah: 290 m2 (10x29),Luas bangunan: 70,
      Berapa lantai? 1
      Bangunan menghadap: Timur
      Berapa line telepon? 1,
      Listrik: 1300 watt, Sumber air: pdam ,
      Apakah mobil masuk? ya , Bebas banjir? ya

      Originally Posted by arieferdiansyah
      kontraktor Pelaksana : Detail Architecture Design and Build ,
      kantor Pusat : Araya, Malang
      Kantor Cabang Bojonegoro : Kedungadem, Bojonegoro
      Kantor Cabang Tuban : Raden Fatah 1, Tuban
      http://rumahdijual.com/145948
      www.ferdykontraktormalang.blogspot.com
      ...

      Hapus
  3. untuk type 36 apa masih ada stocknya ya mohon informasinya

    BalasHapus
  4. siang gan salam kenal :)
    bisnis properti di tuban sangat menarik skali ya gan :)
    oiya gan btw ane mau tanya ni barangkali agan tahu tmpat yg jual rumah purwokerto yg aman lagi nayaman serta hargany terjangkau itu dmna ya ?
    ditunggu ya gan infonya, mkasih :)

    BalasHapus
  5. Mantap gan blogger sampean ok tenan wis ora ono duane mas …….trimakasih infonya bermanfaat,,,ijin berbagi boss mau baca artikel lain property : coba baca diblogger in ane ..lam kenal aja….
    Tiga Langkah Memasarkan Property
    Biografi Sukses Tokoh Soeryadjaya
    biografi Iwan Sunito



    BalasHapus
  6. Pilar Kencana Steel Surabaya adalah supplier segala jenis besi untuk material bangunan maupun stok toko, tersedia besi terlengkap sebagai berikut :

    1. Besi beton polos SNI
    2. Besi beton ulir SNI
    3. Wiremesh ulir SNI
    4. Baja WF / IWF (gunung garuda dan impor)
    5. Baja H beam (gunung garuda dan impor)
    4. Plat besi karbon steel 4x8 feet
    5. Plat Besi kapal ship plate 5x20 dan 6x20 feet
    6. Plat BKI merah
    7. Pipa Black Steel Pipe (BSP) Sch seamles dan welded
    8. Pipa Galvanis / pipa air Medium A dan Medium B
    9. Plat strip besi
    10. Kanal UNP SS400
    11. Kanal CNP gording
    12. Besi INP / WF kecil
    13. Plat bordas / plate checkered / plat kembang
    14. Virkan / besi nako polos dan ulir
    15. Atap Galvalum Spandek KR5 dan KR9
    16. Rangka atap galvalum CNP galvalum
    17. Reng galvalum
    18. kawat ikat bendrat BWG 21
    19. Kawat Duri galvanis panjang 32 meter, 36 meter, dan 40 meter
    20. Kawat harmonika dan kawat loket untuk pagar lapangan



    GRATIS PENGIRIMAN wilayah Surabaya, sidoarjo, gresik
    Juga melayani pengiriman wilayah seluruh jawat imur, jawa tengah, kalimantan, bali, NTB, NTT, sulawesi, maluku, dan papua
    TANPA MINIMUM ORDER

    Hubungi kami untuk penawaran harga terbaik :
    Fildan Willy S
    HP / WA : 082234444535
    Telp Kantor : 031-7497550
    email : pilarsteel@gmail.com

    BalasHapus